Forniamo un servizio completo per l’aggiornamento dei dati dell’inventario immobiliare al fine di garantire la corretta gestione dei dati e la predisposizione degli elaborati previsti, in particolare dello Stato Patrimoniale, ai sensi delle vigenti disposizioni di Legge:
- Il D. Lgs. 118/2011 e s.m.i.;
- Il D. Lgs. 25 febbraio 1995, n° 77 – TUEL 267/2000 e il DPR 194/96;
- L’art. 2 comma 222 della Legge Finanziaria 2010
Il servizio di aggiornamento del patrimonio immobiliare prevede le seguenti attività:
- eventuale riclassificazione dei cespiti in base al piano dei conti Arconet;
- importazione su BabylonWeb delle movimentazioni contabili concernenti i Piani Finanziari U.2.02 ed E.4.04;
- generazione delle scritture economico-patrimoniali dell’esercizio per ogni singolo piano finanziario, U.2.02 e E.4.04;
- analisi delle movimentazioni contabili, raffronto con il materiale ricevuto e collegamento delle variazioni patrimoniali alle rispettive liquidazioni ed accertamenti, con eventuale rettifica della scrittura in relazione all’effettivo cespite movimentato;
- analisi e popolamento in banca dati degli atti notarili trascritti e modificanti i diritti reali o lo Stato Patrimoniale (es. compravendite, lasciti e donazioni, espropri, cessioni di diritti reali...);
- download ed importazione in banca dati BabylonWeb degli atti notarili rogati e trascritti con associazione delle Note di Trascrizione alla scheda cespite interessata;
- popolamento delle variazioni catastali, accatastamenti, tipi mappale e frazionamenti (con relativo calcolo del valore da attribuire alle particelle derivate);
- analisi e inserimento nuove costruzioni, mutazioni tecnico-architettoniche, di destinazione e/o giuridiche dei beni (la modifica della consistenza dei cespiti incide sul calcolo proporzionale del valore da attribuire agli stessi, nel caso di lavori eseguiti su più immobili);
- valorizzazione dei beni secondo quanto prescritto dalla normativa vigente e dal Regolamento Contabile dell’Ente, con calcolo in BabylonWeb del piano di ammortamento analitico per ogni movimento contabile, visualizzabile aggregato per cespite;
Il servizio prevede inoltre la movimentazione delle immobilizzazioni in corso e delle immobilizzazioni immateriali mediante analisi del Cronoprogramma, del Piano triennale OO.PP. e relativo elenco annuale; l’importazione delle movimentazioni finanziarie tramite i Piani Finanziari U. 2.02 e la loro associazione alle immobilizzazioni in corso e alle immobilizzazioni immateriali; il trasferimento delle poste relative i lavori conclusi/collaudati, distinti per SAL, dalle immobilizzazioni in corso ai cespiti di riferimento.
La gestione annuale dei contributi agli investimenti e permessi da costruire prevede l’impostazione in BabylonWeb della “composizione” del finanziamento e del permesso da costruire per ogni impegno/sub, intero o pro quota, con calcolo automatico della quota di ammortamento attivo, con metodo del ricavo pluriennale.
Al termine dell’aggiornamento procediamo con la rendicontazione finale e la consegna degli elaborati (Stato Patrimoniale, Quadro delle variazioni patrimoniali e registro dei beni immobili al 31/12 dell’esercizio aggiornato).
